ABD diplomatik tesisleri, bir mekanik yüklenicinin teslim edebileceği en zorlu yapılar arasındadır. Bu binalar çoğu zaman yedek parça ve uzman desteğinden uzak konumlarda kesintisiz çalışmak zorundadır ve NFPA, ASHRAE, IPC, IMC, IFC gibi ABD yönetmeliklerinin yanı sıra ABD Dışişleri Bakanlığı Yurt Dışı Binalar Operasyonları (OBO) şartnamelerine göre inşa edilir.
Önce şartname
Bir OBO projesinde şartname, oyunun kurallarıdır. Soğutma gruplarından klima santrallerine, yangın pompalarından günlük yakıt tanklarına kadar her onay dokümanı (submittal), sipariş verilmeden önce şartnameye göre kontrol edilir. Onay sürecinin erken ve doğru yürütülmesi iş programını korur: uzak bir sahaya gönderilen uzun teslim süreli ekipman için ikinci bir siparişe yer yoktur.
Montajdan önce koordinasyon
Büyükelçilik yerleşkeleri; HVAC, sıhhi tesisat, yangın koruma, bina otomasyonu, yakıt dağıtımı ve yeraltı altyapısını güvenlikli ve sıkı planlanmış alanlarda bir araya getirir. Koordineli imalat çizimleri ve BIM modelleri çakışmaları ekranda çözer; böylece saha ekipleri bir kez ve doğru monte eder.
Sahada kalite kontrol
Muayene ve test planları (ITP) neyin, ne zaman ve kim tarafından kontrol edileceğini tanımlar. Malzeme doğrulama, basınç testleri, kanal sızdırmazlık testleri ve tanıklı kontrol noktaları iş ilerledikçe kayıt altına alınır; teslim dokümantasyonu iş sonunda derlenmek yerine montajla birlikte oluşur.
Test, devreye alma ve teslim
Sistemlerin çalıştığı varsayılmaz, kanıtlanır. Test, ayar ve balanslama (TAB), fonksiyonel performans testleri ve entegre sistem doğrulaması; HVAC, yangın koruma ve kontrol sistemlerinin gerçek işletme koşullarında birlikte çalıştığını gösterir. Teslim; as-built çizimleri, işletme ve bakım kılavuzlarını ve eğitimi kapsar, böylece tesis ekibi binayı ilk günden işletebilir.
Bir çalışma biçimi
Gine ve Kamerun'dan Nepal ve Kırgızistan'a uzanan ülkelerde büyükelçilik projeleri teslim etmek, TERMA'nın çalışma biçimini şekillendirmiştir: şartnameye dayalı, belgelenmiş ve doğrulanmış. Aynı disiplin, sektörü ne olursa olsun teslim ettiğimiz her projeye fayda sağlar.